1980〜1990年築, 専有面積2.40㎡〜22.40㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.0%
中野区
67.7万円/㎡
前年比+7.2%
メゾン・ド・エスカル
東京都中野区上高田一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
886万円
71.4万円/㎡
564
779
993
1,208
AI査定結果
推定相場価格
886万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜993万円
62.8万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾン・ド・エスカル
850万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 12.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 850万円 | 68.5万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/29 | 900万円 | 72.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/05 | 960万円 | 66.2万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,130万円 | 77.9万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/09 | 1,130万円 | 77.9万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/16 | 950万円 | 76.6万円 | 4階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/26 | 950万円 | 76.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/14 | 1,000万円 | 80.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/08 | 1,100万円 | 88.7万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 900万円 | 62.1万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 950万円 | 65.5万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/09 | 1,080万円 | 74.5万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 850万円 | 68.5万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,000万円 | 66.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 999万円 | 79.9万円 | 12.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・ロティール 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 1,050万円 | 95.2万円 | 11.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2021/06/18 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 中野駅10分 | 888万円 | 59.6万円 | 14.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/31 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 950万円 | 64.1万円 | 14.83㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/26 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/09 | トップ中野第5 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅5分 | 900万円 | 63.8万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 700万円 | 65.8万円 | 10.64㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中野区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は中野区の平均と比較して1.2%割高です。